RBNZ Menambahkan Alat Lain Untuk Mengendalikan Pasar Perumahan Terpanas Di Dunia

Untuk mengendalikan pasar perumahan yang merajalela di negara itu, Reserve Bank of New Zealand (RBNZ) telah menambahkan instrumen utang-hingga-pendapatan pada perangkatnya, Gubernur bank sentral Adrian Orr mengatakan dalam sebuah pernyataan Rabu di Wellington. 

Kutipan utama

“Kami menganggap bahwa batas DTI akan menjadi alat pelengkap untuk menggadaikan pembatasan Rasio Pinjaman-ke-Nilai karena mereka menangani berbagai dimensi risiko terkait perumahan; DTI mengurangi kemungkinan gagal bayar hipotek sementara LVR sebagian besar mengurangi kerugian bank jika peminjam gagal bayar.”

“Meskipun kami tidak memiliki wewenang untuk menargetkan harga rumah secara langsung, alat kebijakan keuangan kami dapat membantu memastikan harga tidak menyimpang terlalu jauh dari tingkat yang berkelanjutan.”

“Menteri setuju untuk menambahkan pembatasan kemampuan layanan utang ke perangkat RBNZ dengan syarat bahwa setiap implementasi dirancang untuk menghindari dampak, sebanyak mungkin, kepada pembeli rumah pertama.”

“Analisis bank telah menunjukkan bahwa pembatasan tersebut‘akan berdampak investor yang paling kuat.’